En venta · Costa Adeje, Adeje
3.950.000 €
Villa de cinco dormitorios sobre Playa del Duque
5 dormitorios · 5 baños · 420 m²
Tenerife · sur y valle norte
Una casa no se anuncia. Se enseña.
Casas elegidas una a una. En la costa y en el valle. Para encontrar su forma de vivir Tenerife.
Terral, de cerca
- 12
- propiedades en cartera
- 6
- municipios, ninguno por casualidad
- 2009
- vendiendo en esta isla
- 24 h
- para contestar, festivos incluidos
La selecciónCasas con una forma
Casas con una forma
de vivir.
No es un ranking ni un orden por precio. Son las tres que mejor explican lo que buscamos cuando decidimos si una casa entra en cartera.
El territorio
Seis lugares, y no son intercambiables
La diferencia entre comprar en Costa Adeje y comprar en La Orotava no es el precio: son dos vidas distintas. Empiece por el sitio y deje que la casa venga después.
Costa Adeje
2 propiedadesEl sur consolidado: paseo marítimo, campos de golf y las villas con más metros de fachada al mar de la isla.
Guía de Isora
2 propiedadesAlcalá, Playa San Juan y el tramo de Abama. El sur menos construido, con el Teide detrás y el mar delante.
Arona
3 propiedadesLos Cristianos, Palm-Mar y Chayofa. Precio por metro más bajo que Adeje y mucha más variedad de producto.
Santiago del Teide
2 propiedadesPlaya de la Arena y Los Gigantes: acantilado de quinientos metros y el mar más quieto de la costa oeste.
Puerto de la Cruz
1 propiedadEl norte con ciudad: casas señoriales, jardín tropical y un comprador que quiere calle, no urbanización.
La Orotava
2 propiedadesEl valle: fincas con plataneras, cotas altas con vistas al Teide y precio por metro de interior.
Cómo trabajamos
Tres cosas que decimos antes de que las pregunte
- 01
Cartera corta, y a propósito
Doce casas. Las hemos visto todas por dentro y de casi todas conocemos al vecino. Si le enseñamos quince, es que no le hemos entendido.
- 02
El vídeo antes que el vuelo
Grabamos la visita con la luz que había y sin música, y se la mandamos el mismo día. Nueve de cada diez compradores viven fuera de la isla.
- 03
Los honorarios, publicados
Un 4 % a cargo del vendedor, mínimo 12.000 €. El comprador no paga intermediación. Quien le diga que su comisión es negociable no sabe cuánto vale su trabajo.
Terral
El terral es el viento que baja de la montaña por la noche y deja el mar liso al amanecer. Dura poco y hay que estar allí.
Trabajamos igual: pocas casas, conocidas de verdad, y una respuesta el mismo día. Si busca algo que no tenemos, se lo decimos.
Del diario
Lo que aprendemos vendiendo casas en Tenerife, escrito para quien va a comprar una.
Lo que contestamos por teléfono todas las semanas, escrito una vez y bien.
Lo que cuesta comprar en Tenerife, además del precio
Entre el 8 % y el 11 % sobre el precio de compra, según quién venda y cómo se pague. Aquí está el desglose, con las cifras de 2026.
Norte o sur: la única pregunta que hay que contestar primero
Ocho grados de diferencia en enero, cuatro veces más lluvia y dos mercados que no se parecen. Elegir mal el sitio es el error caro; la casa se cambia.
Hablemos
Cuéntenos qué busca y en qué plazo
Respondemos en el día, en castellano, inglés o alemán. Sin formularios de veinte campos.