
Lo que cuesta comprar en Tenerife, además del precio
Entre el 8 % y el 11 % sobre el precio de compra, según quién venda y cómo se pague. Aquí está el desglose, con las cifras de 2026.
En el sur el sol se pone detrás de La Gomera y la casa cambia entera en veinte minutos. Por eso no enseñamos a mediodía.

Hay una hora del día en la que una casa del suroeste de Tenerife enseña lo que es, y no es la del catálogo. Entre noviembre y febrero, el sol baja detrás del perfil de La Gomera y durante unos veinte minutos la luz entra plana por las cristaleras, cruza el salón entero y llega a la pared del fondo. En agosto eso no pasa: el sol cae más alto y se queda en la terraza.
Es una diferencia que no sale en ninguna ficha y que decide compras. Un comprador que visita en agosto a las doce ve una casa con las persianas bajadas y el aire puesto. El mismo comprador, en enero a las seis, ve otra casa.
Enseñamos con luz buena: por la mañana en el norte, a última hora en el sur. No es estética, es información.
En el valle de La Orotava y en Puerto de la Cruz la bruma se levanta a media tarde y baja del monte. La casa buena se ve por la mañana, con el valle despejado y el Teide detrás. A las cinco puede estar todo blanco y no verse el jardín.
Cuando alguien viene un solo día desde Múnich o Manchester, esto decide el orden de las visitas: norte por la mañana, comida por el medio y sur al final. No es un detalle de agenda, es la diferencia entre ver dos casas o entenderlas.

Entre el 8 % y el 11 % sobre el precio de compra, según quién venda y cómo se pague. Aquí está el desglose, con las cifras de 2026.

Ocho grados de diferencia en enero, cuatro veces más lluvia y dos mercados que no se parecen. Elegir mal el sitio es el error caro; la casa se cambia.

Una casa bien puesta en precio se vende en seis semanas. Una mal puesta se vende en catorce meses y por menos dinero, después de tres rebajas.
Terral no existe. Este sitio es la web de exposición de YourPlace: la agencia, las propiedades, los precios y las personas son ficticios.